DOLAR
17,9669
EURO
18,5057
ALTIN
1.032,82
BIST
2.866,38
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Parçalı Bulutlu
30°C
İstanbul
30°C
Parçalı Bulutlu
Cumartesi Açık
31°C
Pazar Az Bulutlu
27°C
Pazartesi Az Bulutlu
29°C
Salı Az Bulutlu
30°C
SON DAKİKA
Uzay takımı şampiyonluklarını tazelemek için gün sayıyor
Bingöl’de bin dekar alanda nohut tarımı yapılıyor
Çayda kaybolan 16 yaşındaki gencin cesedine ulaşıldı
Yatalak babası için köy evine asansör kurdu
Selde kullanılmaz hale gelmişti, Bozkurt Futbol Sahası afetin yıl dönümünde yeniden ilçeye kazandırıldı
Şırnak’ta fabrika gibi okul: 3 milyon ciro elde etti
Böcekli pastalara el konuldu
Nantes – Lille maçı ne vakit, saat kaçta ve hangi kanalda? | Fransa Ligue 1
Hawaii’de çalılık alanda yangın: 9 bin 800 hektar alan kül oldu
Yaşlı kadına ‘sokakta hayvan besleme’ tehdidi
Sivasspor’da tek hedef galibiyet
Hatay’da uyuşturucu operasyonu
TPAO’ya Siirt’te petrol arama ruhsatı verildi
Kavurucu sıcakta ekmeklerini taştan çıkarıyorlar
Sivasspor’da, Adana Demirspor maçı öncesi 1 eksik
Sultangazi ve Bayrampaşa’da uyuşturucu operasyonu
Türkiye’nin 100’üncü altın madalyasını kazanan Aktürk’ten altın madalya sözü
‘Namusumu temizledim’ diyerek boşanma aşamasındaki eşini öldüren zanlı tutuklandı
Kadıköy’de 4 yaşındaki kitapseverin kütüphane kartı mutluluğu
Yalova Jeoloji Mühendisleri Odası Başkanı Kendir: “Endişe edilecek bir durum bulunmamaktadır”
Perakende satışlar haziranda azaldı
Ahır olarak kullanılan köy okulu yaşam merkezi oldu
6 yıl 3 ay hapis cezasına çarptırılan DEAŞ üyesi, jandarma tarafından yakalandı
Milyonların online yaşadığı oyun kültürüne dair 5 gerçek
Eskişehir’e Olimpik Hazırlık Merkezi inşası planlanıyor
Sanayi üretimi haziranda arttı
Yalova’da kentsel dönüşüm tam gaz devam ediyor
Turizmcilerin hedefi 1 yılda 100 milyon turist 100 milyar dolar
Borsa güne yükselişle başladı
Jandarma baskın yaptı, çiftlik evi uyuşturucu evi çıktı
Elazığ’da dolunay kendine hayran bıraktı
Volkan Gökçek, Macar boksör Gabor Gorbics ile karşılaşacak
Galatasaray ile Giresunspor 15. randevuda
Tekirdağ’da 3 yaşındaki çocuk kazada yaralandı
Kilis’te su kuyusuna düşen yavru domuz kurtarıldı
Kültür başkenti Bursa, Macaristan’da gönülleri fethetti
Olaya müdahale eden polis merdivenlerden düşerek ağır yaralandı
Düzensiz göçte büyük artış: İlk 8 ayda 2021’i geçti
Rus ve Ukraynalı sanatçılar “Savaşa hayır” diyor
Kedilerini sevenlerden para toplayıp sokak hayvanlarına mama alıyor
Şırnak Şerafettin Elçi Havalimanı ilk 7 ayda 174 bin 545 yolcu taşıdı
Vücudumuzdaki bu değişimler kanserin habercisi olabilir
Eren Abluka-29 operasyonunda çok sayıda mühimmat ele geçirildi
İzmir ve Manisa’da 8 ayda 455 yangın çıktı
Ümraniye’de 3×3 Sokak Basketbolu Turnuvası nefes kesti
(ÖZEL) Eskişehirli koleksiyoner asırlık gazeteleri muhafaza ediyor
(ÖZEL) Kınalar yakıldı, takılar takıldı, kınalı kuzular askere böyle uğurlandı
OMÜ Rektörü Ünal: “2 yılda AR-GE’de çok ciddi bir ivme kazandık”
Balıkesir’de polis ve jandarma operasyonunda gözaltına alınan 33 kişiden 7’si tutuklandı
(ÖZEL) Kedi fareyle değil, fare kediyle oynadı
Esenyurt’ta vatandaşlara aşure ikramı
Balı fazla kaçıran ayının durumu iyi
Balıkesir’de köylerden topladıkları eski halı ve kilimleri tamir edip satıyorlar
(Özel) Ev sahibinin oğlu kız kaçırınca 3 çocukla sokakta kaldılar
Katar’daki Dünya Kupası’nda Türk polisine büyük görev
Bursa’da bisiklet hırsızının rahatlığı ’pes’ dedirtti
Motosiklet traktöre çarptı: 2 yaralı
Organlarının bir bölümünün alınmasına yol açan kansere karşı zafer kazandı
Akaryakıta artırım geliyor
İstanbul’da korkunç cinayet: Uyardığı arkadaşı tarafından kalbinden bıçaklandı
TÜMÜNÜ GÖSTER →

İşte kira fiyatlarının yükselmesinin sebebi

Ülke genelinde artan ve hükümetin tedbir almak için adım attığı mesken kiralarındaki artışın sebepleri şaşırtıyor. Bilhassa internet …

İşte kira fiyatlarının yükselmesinin sebebi
25 Mayıs 2022 15:52
0
A+
A-

Ülke genelinde artan ve hükümetin tedbir almak için adım attığı mesken kiralarındaki artışın sebepleri şaşırtıyor. Bilhassa internet platformlarında sistemsiz fiyat artışı yaşanırken, kimi emlakçılar da konut sahiplerini olumsuz yönlendiriyor. Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu, mesken kiralarının artmasının sebebinin internet portallarında yapılan ferdî ilanlardan kaynaklı olduğunu ve bunun için tedbirler alınması gerektiğini söyledi. İnternet portallarının denetlenmesi gerektiğini söyleyen Lider Hacıoğlu, “İlan hurdalığı var. Herkes başına nazaran hoyratça ilan yayınlayabiliyor, bunun önünün kesilmesi lazım” dedi.

Son birkaç ayda Türkiye genelinde yaşanan kira artışına karşı, hükümet değerli adımlar attı. Lakin yükselen kira artışları, konut sahiplerinin de artış sebebiyle eski kiracılarını çeşitli mazeretler ile çıkarmak için adım atmaları vatandaşı olumsuz etkiledi. Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu, kira fiyatlarının artmasında en büyük etkenin internet portallarında yapılan ferdi ilanların olduğunu belirtti. Piyasaların beklenmedik bir biçimde artış gösterdiğini söyleyen Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu, “Hem Kocaeli’de hem de ülkemizde önemli bir artış kelam konusu. Bugün hiç kestirim edemediğimiz kiralar konuşuluyor. Örneğin Derince ilçemizde bulunan basın sitesinde geçen sene kira fiyatları 600-650 TL civarlarında kiralık bir konut bulabiliyorken şu an ise bin 500, 2 bin ve daha fazla üst çekilmiş fiyatları görebiliyoruz. Bir de kent konutun ürettiği Tuana Konutlarındaki fiyatları sahiden biz de şaşkınlıkla izliyoruz, 5-7 bin TL ortasında kiralık daireler var. Pandemiyle birlikte hayatın akışı yavaşlarken beşerler dairelerini kiraya veremiyorlardı, veremedikleri üzere aidatları yahut sarfiyatları kendi ceplerinden karşılıyordu. Pandemi devrinde bin TL ‘ye verdikleri meskenleri 800 TL’ye veriyorken şu an neden 2 bin, 2 bin 500, 3 bin TL isteniyor. Bu dairelerin metrekareleri mi, özellikleri mi, pozisyonu mu değişti? Şu an vatandaşlar kiraları ödeyemez durumda. Bir de Türkiye de maalesef biz fırsatçı ve stokçu bir zihniyetle hareket ediyoruz” dedi.

“Maalesef bugün bu dal monopolleşmiş halde ve bunu yapan da sahibinden.com’dur”

Goldsit

Gayrimenkul piyasasının önünün açılması için devletin 1.30, 1.40’larda seyreden konut kredilerini, kamu bankalarında 0.99 olarak düzenlediğini tabir eden Hacıoğlu, “Yayınlandığı saniye itibariyle takip ettiğimiz ilanlarda fiyatlar iki katına çıktı. Örnek vermek gerekirse kişi internet portalına ilanını 1 milyon 650 bin TL olarak pazara sunmuştu, 0.99 oranını duyduğu üzere gayrimenkulün fiyatını 2 milyon TL’ye çıkarttı. İşte bu haksız çıkar ve etik olmayan davranışlar. Bilhassa internet portallarının denetlenmesi ve o dataların düzgün hale getirilmesiyle ilgili çalışma yapılması gerektiği kanaatindeyim. Kendi dalımızı korumak manasında söylemiyorum lakin fiyatları yükselten inşaat ve emlak firmaları değil, bizler değiliz. Elbette de bizler içerisinde de farklı davranışta bulunan arkadaşlarımız olabilir fakat genellemeye baktığımızda mesken kiralarının artması kişisel ilanlardan ötürü olduğunu görüyoruz. İnternet portallarında ilan giriş kuralları belirlidir. Yetki dokümanı olmayan emlak işletmeleri ilan giremiyor. Maalesef bugün bu dal monopolleşmiş halde ve bunu yapan da sahibinden.com’dur. Mesken alacak, satacak yahut ekspertiz yapacak olan şahıslar sahibinden.com internet portalına girip bütün piyasayı oradan yönlendirmeye çalışıyorlar. Örneğin İzmit Yenişehir Mahallesinde 2+1 daire 600 bin TL civarındaysa ve ben oraya 400 bin TL ilan gireceksem bana o internet portalının şunu demesi lazım ‘Buradaki rayiçler bu’. Ya da rayiçler 600 bin TL ise ve ben 800 bin TL’ye ilan gireceksem o internet portalı bana bu ilanı girdirmesin. Buradaki bu kıstası ayarlamak gerekiyor” diye konuştu.

“İnternet portallarında ilan hurdalığı var. Herkes başına nazaran hoyratça ilan yayınlayabiliyor”

En büyük kahrın kişisel ilan girişleri olduğunu söyleyen Hacıoğlu, “Benim firma olarak yetki dokümanım yoksa mağaza açamıyorum fakat ben bir vatandaş olarak mail adresiyle bir tane fiyatsız ilan yayınlayabiliyorum, o hakkı bana veriyorlar. Pekala bu hakkım varken babama, anneme, çocuklarıma, eşime ve bunun sayısını artırarak ilan verebiliyorum. Pekala ben firma olarak o vakit neden internet portalına aylık fiyat veriyorum? Aslında burada denetlenmesi gereken ve dikkat edilmesi gereken en değerli konu budur zira problem buradan başlıyor. Nasıl çalışmayan araçlar hurdalıkta birikiyorsa şu an maalesef internet portallarında ilan hurdalığı var. Herkes başına nazaran hoyratça ilan yayınlayabiliyor, bunun önünün kesilmesi lazım. Herkesin buraya ilan vermemesi lazım, veriyorsa ilan kurallarına uyması gerekmektedir. Vatandaşlar kişisel ilan vermesin demiyorum tabi ki de versin lakin onlarında bir hududu olması lazım. Bizde bu hususta mustaribiz” halinde konutu.

Kiracılar ise en çok zorla çıkartılmaya çalışılmaktan şikayetçi. Kimi makus niyetli emlakçılar da daha fazla komite alabilmek ismine konut sahiplerine fiyatları yüksek söylüyor.
İhlas Haber Ajansı

ETİKETLER: , , , ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.